La mayor demanda de departamentos en Palermo Buenos Aires, se ha concentrado en los últimos tiempos en dos segmentos importantes. El de departamentos pequeños de uno a tres ambientes y en el de grandes torres Premium con amenities deportivas y seguridad en su perímetro.
A pesar de los embates de la crisis global, la demanda de unidades de entre uno y tres ambientes, permaneció con pocas variantes. Esta tipología es la propia de la clase media argentina. Tanto para matrimonios recién constituidos como para quienes esperan el primer hijo, como para matrimonios mayores cuya prole ya no habita con ellos y desean disminuir metros cuadrados de vivienda.
Quienes buscan afanosamente la venta de departamento en Palermo Buenos Aires, son también los inversores, que obtienen una rentabilidad en el orden del 9 % al 12% anual.
Según los especialistas en bienes raíces, una propiedad de entre uno y tres ambientes es un cheque al portador tanto para renta mensual como para concretar una operación de venta exitosa en breve tiempo.
Los valores de estas unidades rondan entre los 60.000 dólares y los 100.000 dólares. Existen varios factores que deciden la elección de compra de las mismas y son servicios, vistas y ubicación.

Venta de Casa en Palermo

Ventanales que se abren sobre parques o plazas, mostrando un buen paisaje pueden aumentar el precio del departamento en cuestión hasta en un 15%.La elección del barrio la mayoría de las veces es decisiva. Las avenidas son preferenciales por cuestiones de seguridad y de cercanía a medios de transporte, (colectivos y subte).Y por último los servicios: si bien los amenities en este rango no son tan decisivos muchas veces no solo cumplen con la función de aumentar el valor de la propiedad sino también con el de acelerar su velocidad de venta.
La segunda configuración habitacional exitosa en Palermo Buenos Aires es la de torres Premium con amenities deportivas y seguridad de acceso restringido. Estos emprendimientos para un segmento ABC1 se siguen desarrollando, especialmente en zonas como Palermo Nuevo y el corredor Pacífico. Quienes buscan la venta de departamento en Palermo Buenos Aires dentro de estos parámetros, aman la exclusividad, las vistas panorámicas al río o a la ciudad toda, el silencio propio de vivir más allá de un piso 30 y las grandes superficies.
Dicho nivel socioeconómico se encuentra dispuesto a desembolsar hasta 5000dólares por metro cuadrado, en particular por los pisos más altos y con la oportunidad, escasa muchas veces, de un balcón terraza o de un penthouse, en dos o tres pisos, de hasta 400metros cuadrados.
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Departamento de 4 ambientes triplex / duplex en venta en Las Cañitas, Palermo, próximo a Belgrano

Departamento de 160m. Triplex. 3 suites (4 baños en total). Tipo casa en último piso de edificio de 10 años de antiguedad. Soldado de la Independencia al 1000 en Las Cañitas. Amplia cocina con comedor diario, lavadero, balcón terraza de 12m2...

Valor U$S 320.000
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Departamento en venta de 2 dormitorios con dependencias y patio en Av. Santa Fe, Palermo

3 ambientes con dependencia y patio al Frente
Santa Fe y Aráoz
Superficie Total 102.10m2 (superficie Cubierta 86m2). 2 dormitorios + dormitorio de servicio con baño, baño completo y toilette. Balcón corrido. Cocina con comedor diario, baulera, 1er piso.
Valor U$S 160.000
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Las vistas, el silencio, la ventilación y luminosidad son los valores más apreciados para quienes persiguen la venta de departamento en Palermo Buenos Aires
Estos emprendimientos son adquiridos en un 70% por argentinos y en un 30%, debido al beneficio de la diferencia cambiaria, por europeos, en particular españoles que compran en zonas privilegiadas para obtener una renta interesante por alquiler temporario y contar con alojamiento seguro cuando viajan a la Argentina.
Argentinos que habitan en el exterior, también adquieren estas propiedades en Palermo Buenos Aires ya que los precios de las mismas comparativamente con los de grandes ciudades como Nueva York, Londres o París, son mucho menores. En el exterior, una unidad de las características mencionadas puede llegar a abonarse entre 12.000 dólares y 18.000 dólares el metro cuadrado, mientras que en Palermo Buenos Aires, una propiedad Premium, fácilmente enajenable y con una renta anual superior a los países en los que ellos habitan posee precios que oscilan por metro cuadrado entre los 3800 dólares y los 5000 dólares.
Dichos emprendimientos se comercializan desde el pozo, en pocas semanas, prueba ésta de que configuran una excelente oportunidad de negocio para quienes se encuentran dispuestos a invertir en la venta de departamento en Palermo Buenos Aires.

Palermo Multifacético:
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