A partir de 2003, a causa del cambio favorable para los extranjeros Buenos Aires se transformó en un foco de atención turística mundial.
Sin embargo este apogeo se vio disminuido en especial a partir del 2009, debido a la crisis global y a la epidemia de Gripe A que sufrimos en el primer semestre de dicho año.
La llegada de turistas está remontando nuevamente y con ella, la posibilidad para muchos inversores, de lograr una renta más importante que la que obtendrían a través de un alquiler tradicional con plazo mínimo a dos años.

Según Reporte Inmobiliario, a pesar de la crisis los valores se han mantenido estables y en determinadas locaciones se observó un aumento.
Es de hacer notar, que el alquiler temporario, no cuenta solo con el mercado turístico del exterior.
En la actualidad, muchos viajeros del interior del país que llegan a Bs As. Sea por trabajo o por un viaje de placer, prefieren muchas veces esta modalidad de alquiler temporario, con el objeto de tener mayor grado de independencia y sentirse “como en casa”.
De acuerdo a un reciente relevamiento realizado por el mencionado portal, existe en Buenos Aires una oferta de 1367 unidades en alquiler temporario en 7 barrios.
De ese total, 447 unidades se encuentran en el barrio de Palermo.

Alquiler temporario departamentos amueblados

La oferta se centra fundamentalmente en departamentos de dos ambientes en su mayoría (un 58%), con un 14% de unidades de un ambiente y un 28% de departamentos de 3 ambientes.
Un departamento de dos ambientes en Palermo tiene un precio de alquiler mensual aproximado de 900 dólares.
Cuando el alquiler temporario de departamentos apartamentos amueblados en Palermo Buenos Aires es semanal. El precio ronda por un 40% del valor mensual, debido al riesgo de vacancia que asume el propietario al alquilar de esta manera.
Dos ambientes por semana rondan los 363 dólares y por mes los 890 dólares.
La rentabilidad promedio para el alquiler temporario de departamentos apartamentos amueblados en Palermo Buenos Aires, con una ocupación del 70%, para alquiler mensual ronda
el 8,22% anual mientras que para alquiler semanal, la misma trepa al 9,56% anual.
Siempre estamos refiriéndonos a unidades en excelente estado de conservación, totalmente equipadas, con aire acondicionado frío, calor. Televisión por cable , wi-fi con ropa de cama incluida y todos los enseres domésticos necesarios como para que el inquilino en cuestión se sienta como en su casa.

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