La demanda para alquiler de departamento en Palermo Buenos Aires se concentra en tres segmentos bien diferenciados. Departamentos de uno y dos ambientes, departamentos de 3 ambientes. Y de 4 o más ambientes.
Estos tres segmentos responden a locatarios de distinto perfil demográfico, nivel etario, nivel socioeconómico y ocupación.
El primer grupo, que responde a la búsqueda de departamentos de un ambiente y dos ambientes, es el más numeroso y por ende el segmento más activo. Se trata de individuos jóvenes, solos o en pareja reciente en la que ambos trabajan. La búsqueda de alquiler de departamento en Palermo Buenos Aires, en estos casos se orienta a locaciones cercanas a avenidas de buena circulación e iluminación, con amplia oferta de transporte público y cercanía a líneas de subte.

Alquiler de Departamento en Palermo Buenos Aires

De acuerdo al presupuesto con el que cuenten elegirán unidades en edificios con amenities o sin ellas, con o sin estacionamiento de cortesía o cochera.
Dentro de este blanco de mercado también encontramos el grupo de los estudiantes. Palermo Buenos Aires cuenta con una excelente oferta educativa tanto para jóvenes del interior del país como del exterior, en especial de países latinoamericanos.

Ellos también buscan la oportunidad de un alquiler de departamento en Palermo Buenos Aires, cerca de la facultad elegida y en un barrio que les prometa una vida nocturna activa y segura. Es el segmento que opta por Palermo Soho o Palermo Hollywood.
En cuanto al segundo grupo, que busca alquiler de departamento en Palermo Buenos Aires tenemos a quienes se orientan hacia unidades de 3 ambientes, un clásico de la clase media argentina.
Se trata de grupos familiares denominados “familia tipo”, con uno o dos hijos y dos ingresos, generalmente son profesionales. Buscan superficies más amplias, en lugares cercanos a los colegios donde asisten los menores de la casa.
Exigen edificios de buena construcción y cercanos a espacios verdes para esparcimiento de los pequeños. Prefieren amplias cocinas-comedor o comedor diario y en lo posible algún espacio de desborde como patio o balcón terraza.
Como en el grupo anterior, según sus ingresos, buscarán unidades con o sin amenities y con o sin cochera.
Las zonas preferenciales en estos casos son Palermo Botánico, Palermo Zoológico y Palermo Norte.
El último segmento está integrado por empresas con casas matrices en el interior o exterior del país, que buscan alquiler de departamento en Palermo Buenos Aires para su personal de staff.
Para este fin, las unidades buscadas deben tener atributos muy especiales, pues se trata de un grupo con altas exigencias.
Muchas veces son familias con más de 5 integrantes que necesitan amplias áreas para actividades sociales e individuales.
La seguridad es uno de los puntos más delicados para este blanco de mercado, por lo que prefieren pisos altos en altas torres con acceso restringido.
Eligen buenas vistas cercanas a espacios verdes y a centros comerciales que eviten grandes desplazamientos, y además en zonas que ofrezcan una oferta educativa de alto nivel.
Los sectores de Palermo Buenos Aires elegidos por estas empresas son, Barrio Parque, Palermo Chico en general, el eje Avenida Santa Fe, las torres de Palermo Nuevo o también amplias extensiones de Avenida Libertador.
Nos falta mencionar un subgrupo de locatarios que tanto pueden pertenecer al primero o segundo de los segmentos mencionados con anterioridad y son los que buscan más intimidad en un área que le ofrezca un estilo de vida similar al que tendrían en una casa y lo que es más importante, sin el pago de expensas.
Estos futuros habitantes de Palermo Buenos Aires eligen alquilar departamentos en PH de entre uno y cuatro ambientes en zonas tales como Palermo Soho/ Viejo, Palermo Hollywood o Palermo Queens.

Palermo Multifacético:
Palermo Hollywood | Palermo Botánico | Palermo Chico | Palermo Soho / Viejo | Palermo Nuevo | Palermo Zoológico | Villa Freud, Palermo | Alto Palermo | Palermo Pacífico | Palermo Norte | Villa Crespo |

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